9 – Il Superhost e gli Affitti Mensili

Airbnb ha recentemente aggiunto un parametro per il SuperHost: 100 notti su almeno 3 soggiorni.
Prima erano necessari almeno 10 soggiorni per l'anno scorso ma questo penalizzava chi con magari 8 soggiorni si faceva tutta la stagione.

Se targetizzi il Nomade Digitale o in generale l'affitto mensile questa è un'ottima notizia per due motivi:

  • Perchè non rischi di perdere lo status di Superhost nemmeno se hai solo soggiorni mensili (e quindi meno di 10 soggiorni all'anno).
  • Hai la conferma che questo tipo di affitto è considerato da Airbnb come importante e di conseguenza in crescita.

Quando ho iniziato a parlarne l'affitto mensile era una cosa un po' esotica, strana, diversa.
Esattamente come qualche anno fa pensare di affittare la tua casa ai turisti era un concetto fuori del mondo.

Oggi sta invece diventando normale e nel giro di qualche anno prevedo che almeno il 30% delle notti di molti host saranno occupate da affitti mensili.


Ricordo che già da molto tempo Airbnb ha una sezione dedicata su https://www.airbnb.it/affitti-temporanei.

Questa ulteriore conferma dovrebbe secondo me convincere tutti che si tratta di un mercato enorme ed un'opportunità da cogliere subito.
Ma non succederà.
La maggioranza aspetterà che diventi di massa, in pratica lo farà quando lo fanno tutti e di conseguenza perderà gli anni più interessanti.
Che sono già iniziati.



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