Ospitalità

3.0

Workshop di Riconfigurazione

Dedicato a Host Airbnb | Property Managers | Case Vacanza | Extra alberghiero | B&B

Un Appuntamento Settimanale Per Lavorare Assieme al Futuro Dell'Ospitalità

CON ME, LUCA DE GIGLIO

DI TRIPS | ADORMO | HOST-TRAINING | TRIPLUCA

All’avanguardia nel settore dell'Extralberghiero e Smart Worker dal 2001

I Workshop sono tenuti tutti personalmente da me.

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PONIAMOCI LE DOMANDE GIUSTE

Di fronte a una crisi di queste dimensioni è importante trovare il punto di osservazione migliore.

Per farlo dobbiamo allontanarci un po', vederlo dall'alto.

Facendolo scopriamo che la domanda: "come faccio a far tornare i turisti?" è sbagliata perché parte dalla nostra prospettiva.
Ma al mercato la nostra prospettiva non interessa.

Il mercato cerca soluzioni ai propri problemi, non ai nostri.

Partiamo da qui.

INIZIAMO LA NOSTRA EVOLUZIONE

Dieci anni fa ci siamo evoluti dall'affitto residenziale al turistico.

Mentre noi ci chiedevamo "come posso avere un inquilino che paga?"  il mercato dava una risposta diversa e inaspettata: "affitta ai turisti".

Chi abbracciò subito il cambiamento ne ebbe grandi vantaggi: tanti ospiti, prezzi alti, sforzo limitato (i "bei tempi andati" di Airbnb per capirci).

Ricordi le resistenze psicologiche?: "Oddio, sconosciuti in casa", "Oddio, i mobili della nonna", "Oddio i vicini", "Oddio le leggi"...

Quelle resistenze stanno tornando sotto forma diversa.

Sono tutte resistenze legittime e comprensibili, come lo erano quelle di dieci anni fa.
Ma questa volta vanno affrontate subito, per non perdere tempo prezioso.

Alcune di queste novità potrebbero essere opportunità per te, altre sarà meglio che le eviti.
Ma vanno analizzate subito.

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LE NOSTRE SONO "QUATTRO MURA PER UN PO'"

Anche in questa occasione quindi la domanda dev'essere: "cosa vuole il mercato?".

Più precisamente: "le mie quattro mura...a chi servono, per fare cosa?".

Altre tipologie di persone in cerca di "quattro mura per un po'" avranno bisogno di te.
Anche i turisti torneranno ma avranno abitudini ed esigenze diverse.

Scopriamo, studiamo e testiamo assieme, vediamo di cos'ha bisogno il mercato e, se possibile, diamoglielo.

GLI SPAZI 3.0

Lo spazio di ospitalità 3.0 sarà molto diverso dalla casa della nonna sbattuta su Airbnb in fretta e furia.
Questa evoluzione era già in corso, adesso subisce un'ulteriore accelerazione.

Come sarà la casa del futuro? A che esigenze dovrà rispondere?

A mio avviso la parte più evidente sarà l'aggiunta di un angolino per lavorare: scrivania, sedia comoda, internet veloce.

Ma questo è solo un aspetto. Possiamo fare di più.

Confrontiamoci, facciamo sondaggi, studiamo, proviamo...e assieme arriviamo alla declinazione ideale per ognuno di noi.

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GLI ARGOMENTI

Questi sono alcuni degli argomenti che tratteremo.
Sono stati votati nel gruppo Facebook di Host-Training.

Questa lista sarà sempre in evoluzione.

  • Aspetti Legali dei Soggiorni Lunghi
  • Pulizie e Disinfezione
  • Azioni Collettive di Upgrade delle Norme
  • Il Web 3.0: Come Prepararsi Da Subito All'Internet Del Futuro (Blockchain)
  • Aspetti Legali del Day Use
  • Le OTA del Post-Covid
  • Il Turismo Italiano
  • I Nomadi Digitali
  • Il Co-Working in Case ed Appartamenti
  • Gli Smart Workers
  • Self Check-in ed Altri Automatismi
  • Il Property Management nel Post-Covid
  • Il Turismo Cinese
  • Il Turismo di Lusso
  • I Co-Living
  • Gli Annunci 3.0
  • L'Inventario per i Turisti del Futuro
  • L'Inventario per gli Smart Worker

IL GRUPPO PRIVATO

Farai parte di un Gruppo Privato aperto solo ai partecipanti del Workshop.
In quella sede continuiamo il lavoro iniziato nella Diretta del Workshop.

Ogni Workshop avrà un Gruppo Privato dedicato all'argomento.

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PERCHÈ IO

Ho regolarmente anticipato dinamiche che poi sono diventate di massa.

Sono molto attento al futuro dell'ospitalità e ho avuto un certo successo nell'indovinarne la direzione.

(l'articolo sul Fatto Quotidiano)

  • Professionista e Imprenditore Nel Settore Extralberghiero dal 2001, 19 Anni.
  • Ho Creato un Portale Online Come Airbnb Anni, 7 Anni Prima Di Airbnb.
  • Nomade Digitale e Location Indipendent dal 2001, 19 Anni.
  • Ho Iniziato a Lavorare in Airbnb sul Long Term nel 2017.
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CONFERENZE

Ho partecipato come relatore a queste e molte altre conferenze

Como

Ho presentato il nostro progetto della TripsCommunity.

TTG Rimini

Sono stato relatore nel Panel principale su "HACKING AIRBNB"

Rimini

Ho Presentato a Vivere di Turismo di Danilo Beltrante

Milano

Ho presentato Trips ad Hicon 2018 e 2019.

BTO

Ho Presentato Trips e la Blockchain nell'Extra Alberghiero

Host a Londra

Ho Presentato Trips e la Blockchain nell'Extra Alberghiero

WORKSHOP

Ecco gli appuntamenti previsti ad oggi.
Puoi acquistare solo quelli di tuo interesse o tutti i Workshop risparmiando.

WORKSHOP: ANALISI COMPLESSIVA DELLA SITUAZIONE

Giugno

1

  • Lunedì 1 Giugno 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile subito dopo l'acquisto

Ottieni immediatamente l'accesso al video

Ho presentato la mia analisi della situazione attuale, del medio e del lungo periodo.
Ho introdotto i concetti fondamentali e le tendenze in atto da tenere monitorate che ci permetteranno di adattarci prima degli altri.

Subito dopo abbiamo iniziato la discussione nel Forum Privato.

LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Analisi della situazione
  • Discussione
IL WORKSHOP
  • Articoli da Leggere
  • Video da Guardare

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(Il prezzo è stato deciso in base a un sondaggio anonimo tra gli iscritti alla Newsletter e il Gruppo Facebook)

15 €

IVA INCLUSA

Stai acquistando la registrazione della diretta del 1 Giugno + l'accesso al Forum Privato.

"WORKSHOP: ANALISI COMPLESSIVA DELLA SITUAZIONE"

WORKSHOP: I SOGGIORNI LUNGHI

Giugno

8

  • Lunedì 8 Giugno 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibileRegistrazione disponibile subito dopo l'acquisto

VEDI L'ESTRATTO

È probabile che nel prossimo futuro una parte considerevole delle notti passate nei tuoi alloggi siano per soggiorni di un mese o più.
Io lo faccio da tre anni a Venezia e funziona molto bene.
Ho anche creato un corso apposta.

Airbnb ha recentemente affermato che ultimamente la maggior parte delle notti sono per soggiorni lunghi.

L'esplosione dello Smart Working porterà moltissime persone a cercare alloggi dai quali lavorare.
Prepariamoci.

 

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LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Le Tipologie di Ospiti
  • Come Preparare L'Alloggio Per Gli Affitti Lunghi
  • Come Intercettare la Domanda
  • Discussione
IL WORKSHOP
  • Lettura Materiale di Riferimento
  • Visione Webinars sull'Argomento

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15 €

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"WORKSHOP: I SOGGIORNI LUNGHI"

WORKSHOP: IL DAY USE PER SMART WORKERS

Giugno

15

  • Lunedì 15 Giugno 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile subito dopo l'acquisto
VEDI L'ESTRATTO

Due anni fa a Bangkok avevo bisogno di uno spazio tranquillo per lavorare.
Non avevo voglia di andare in un Co-Working da dove avrei avuto difficoltà a parlare ad alta voce via Skype.
Nei caffè ero ancora più limitato.
Così prenotai una stanza d'albergo per lavorarci, non per dormirci.

Dall'inizio del Covid a Sofia ho lo stesso problema: niente Co-Working o caffè.
Sto quindi affittando appartamenti in Day Use da settimane.

È una soluzione perfetta, persino migliore del Co-Working!

C'è quindi l'opportunità di affittare i nostri appartamenti con questa modalità, sia a singoli come me che a colleghi ai quali l'azienda ha detto di restare in smart working ma che non vogliono lavorare da casa.

Magari solo dal lunedì al venerdì, accogliendo i turisti il week end o solo in bassa stagione?

Valutiamo assieme questa possibile opportunità.

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LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Casi Studio
  • Canali di Prenotazione
  • Discussione

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15 €

IVA INCLUSA

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"WORKSHOP: IL DAY USE PER SMART WORKERS"

WORKSHOP: ASPETTI LEGALI DEI SOGGIORNI LUNGHI

Giugno

22

  • Lunedì 22 Giugno 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile subito dopo l'acquisto

La legislazione sugli affitti lunghi è complessa e farraginosa.
In particolare non ha ancora previsto la figura dello Smart Worker: persone che si spostano per un mese o più sia per turismo che per lavoro.
La stessa cosa vale per il Day Use: persone che affittano uno spazio solo per lavorare e non dormirci (cosa che sto facendo io da un appartamento in affitto mentre scrivo queste righe!)

Non potendo aspettare anni che il legislatore ci fornisca un framework legislativo e fiscale degno di questo nome, cerchiamo assieme di capire come muoverci sin da ora.

Vedremo assieme quali sono i concetti di base, quali i dubbi e come tenerci aggiornati in futuro.

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LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Analisi della legislazione
  • Discussione
IL WORKSHOP

Nei giorni successivi alla diretta:

  • Lettura Documento di Riferimento
  • Visione Webinars sull'Argomento

ACQUISTA SOLO IL WORKSHOP DEL 22 GIUGNO 2020

15 €

IVA INCLUSA

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"WORKSHOP: ASPETTI LEGALI DEI SOGGIORNI LUNGHI"

WORKSHOP:  IL WEB 3.0: COME PREPARARSI DA SUBITO ALL'INTERNET DEL FUTURO (BLOCKCHAIN)

Giugno

29

  • Lunedì 29 Giugno 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile subito dopo l'acquisto

Il Web 2.0 si sta lentamente trasformando in 3.0, un nuovo internet che rende meno impattante l'apporto delle OTA centralizzate.
In futuro non avremo più bisogno di loro per la gestione dei pagamenti, della reputazione e i processi decisionali.
Il Direct Booking avrà un'arma importante nel proprio arsenale.

Assisteremo alla separazione dei poteri, passando da OTA onnipotenti e monopoliste a OTA che ci portano i clienti, senza tenerci prigionieri dei loro ecosistemi.

Prepariamoci a questo nuovo mondo andando a capire le logiche alla base, iniziando un percorso di sovranità personale dei nostri dati (e delle recensioni!).

Ci lavoro dal 2017 con Trips e sono uno dei maggiori esperti mondiali sull'argomento.

Le opportunità per chi sa guardare avanti sono enormi.

VEDI L'ESTRATTO

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LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Introduzione al Bitcoin
  • Introduzione ad Ethereum
  • Il Neo Feudalesimo Digitale
  • La Sovranità Digitale
  • Le OTA Decentralizzate
IL WORKSHOP

Nei giorni successivi alla diretta:

  • Lettura Materiale di Riferimento
  • Visione Webinars sull'Argomento

ACQUISTA SOLO IL WORKSHOP DEL 29 GIUGNO 2020

15 €

IVA INCLUSA

Stai acquistando la diretta del 29 Giugno + la Registrazione + l'accesso al Gruppo Privato.

"WORKSHOP: IL WEB 3.0: COME PREPARARSI DA SUBITO ALL'INTERNET DEL FUTURO (BLOCKCHAIN)"



WORKSHOP:  UPGRADE PER GLI SMART WORKERS

Luglio

6

  • Lunedì 6 Luglio 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile subito dopo l'acquisto

L'ospite che viene a soggiornare presso le nostre strutture e NON avrà bisogno di un angolino da dove lavorare diventerà l'eccezione.
Per anticipare i bisogni di tutti gli altri è importante aggiornare alcuni aspetti delle nostre strutture.

Alcuni ospiti resteranno pochi giorni, altri settimane o mesi e anche questo influenza l'equipaggiamento ideale dell'alloggio.

Impariamo come accogliere al meglio queste persone e intercettare le loro richieste.

Partiremo dall'Inventario e lo andremo a integrare per prepararci all'Ospitalità 3.0.

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LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Analisi Dell'Inventario
  • Aggiunta Elementi All'Inventario
  • Discussione

ACQUISTA SOLO IL WORKSHOP DEL 6 LUGLIO 2020

15 €

IVA INCLUSA

Stai acquistando la diretta del 6 Luglio + la Registrazione

"WORKSHOP: UPGRADE PER GLI SMART WORKERS"



WORKSHOP:  ANNUNCI 3.0

Luglio

13

  • Lunedì 13 Luglio 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile il giorno dopo

Un annuncio preciso ed esaustivo converte meglio le visite in prenotazioni.
La maggiore conversione porta a sua volta maggiore visibilità nel ranking delle OTA (e di Google).

È arrivato il momento di fare un salto di qualità.

Con i giusti accorgimenti si possono ottenere grandi miglioramenti dell'annuncio senza alcuna spesa.
Sembra incredibile ma nel 2020 è ancora facile avere uno dei migliori annunci della tua zona.

Partecipa a questo workshop per scoprire come.

LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Analisi Annunci
  • Discussione

ACQUISTA SOLO IL WORKSHOP DEL 13 LUGLIO 2020

15 €

IVA INCLUSA

Stai acquistando la diretta del 13 Luglio + la Registrazione

"WORKSHOP: ANNUNCI 3.0"



WORKSHOP:  IL PROPERTY MANAGEMENT 3.0

Luglio

20

  • Lunedì 20 Luglio 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile il giorno dopo

La gestione di vari alloggi richiede uno skillset molto particolare.
Negli ultimi anni molte persone si sono fornite delle competenze e delle procedure per ottimizzare il lavoro e adesso cambiare è difficile e oneroso.

Purtroppo non credo ci sia scelta: la sopravvivenza di molti Property Managers è in discussione.

Chi non si adatta rischia di scomparire.

In questo workshop condividerò la mia interpretazione sul Property Management 3.0 e indicherò delle possibili direzioni per anticipare il cambiamento.

LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Discussione

ACQUISTA SOLO IL WORKSHOP DEL 20 LUGLIO 2020

15 €

IVA INCLUSA

Stai acquistando la diretta del 20 Luglio + la Registrazione

"WORKSHOP: IL PROPERTY MANAGEMENT 3.0"



WORKSHOP:  IL PROTOCOLLO DI PULIZIE AIRBNB

Luglio

27

  • Lunedì 27 Luglio 2020
  • Ore 11
  • Registrazione disponibile il giorno dopo

La procedura suggerita da Airbnb può apparire troppo onerosa.
D'altra parte non aderire potrebbe penalizzare il ranking e ridurre le prenotazioni.
Che fare? Quali sono i vantaggi e gli svantaggi?
Come aderire? Quali le alternative?

E in genere come conviene affrontare al meglio la nuova situazione?
Come comunicare ai potenziali ospiti che l'ambiente è pulito?
Vale la pena lasciare prodotti di pulizia in più per gli ospiti più sensibili all'argomento?

LA DIRETTA
  • Diretta di un'ora
  • Discussione

ACQUISTA SOLO IL WORKSHOP DEL 27 LUGLIO 2020

15 €

IVA INCLUSA

Stai acquistando la diretta del 27 Luglio + la Registrazione

"WORKSHOP: IL PROTOCOLLO DI PULIZIE AIRBNB"



TUTTI I WORKSHOP

Tutti i lunedì alle ore 11 + Registrazione

Prezzi Iva Inclusa

LUGLIO
49
Invece di 60 €
  • TUTTO LUGLIO (4 Workshops)
  • Upgrade Per Gli Smart Workers (6 Luglio)
  • Gli Annunci 3.0 (13 Luglio)
  • Il Property Management 3.0 (20 Luglio)
  • Il Protocollo di Pulizie Airbnb (27 Luglio)
2 MESI
109
Invece di 135 €
  • TUTTO GIUGNO E LUGLIO (9 Workshops)
  • Tutto Luglio +
  • Analisi Complessiva (1 Giugno)
  • Soggiorni Lunghi (8 Giugno)
  • Day Use per Smart Workers (15 Giugno)
  • Aspetti Legali Soggiorni Lunghi (22 Giugno)
  • Web 3.0 – Internet del Futuro (29 Giugno)
  • (Vuoi Luglio e Agosto allo stesso prezzo? Contattami a info@host-training.com)
3 MESI
139
Invece di 210 €
  • TUTTO GIUGNO, LUGLIO E AGOSTO (14 Workshop)
  • Argomento da definire (3 Agosto)
  • Argomento da definire (10 Agosto)
  • Argomento da definire (17 Agosto)
  • Argomento da definire (24 Agosto)
  • Argomento da definire (31 Agosto)

AZIENDE

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1) Invia:
– 100 Trips per un Workshop (indicami quale)
– 500 Trips per Giugno
– 800 Trips per Giugno e Luglio
– 1200 Trips Per Giugno, Luglio e Agosto

2) Invia i Trips a questo indirizzo


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3) Scrivimi a info@host-training.com indicando cosa hai comprato e da che indirizzo hai spedito.

1) Invia:
– 35 OGN per un Workshop (indicami quale)
– 150 OGN per Giugno
– 250 OGN per Giugno e Luglio
– 330 OGN Per Giugno, Luglio e Agosto

2) Invia gli OGN a questo indirizzo


0x62adAcAAdbA76B65848B5F234818e73a06C08Ba7

3) Scrivimi a info@host-training.com indicando cosa hai comprato e da che indirizzo hai spedito.

Registrazioni

Non puoi assistere alla diretta?
Nessun problema.
24 ore dopo il Workshop avrai accesso alla registrazione per un periodo illimitato.

Domande & Risposte

Se perdo la diretta, posso vedere una registrazione?

Sì. Sarà disponibile entro 24 ore nell’Area Privata.
Ti consiglio di vederla il prima possibile per poter iniziare subito il la discussione e il confronto nel Gruppo Privato.

I posti sono limitati?

Sì, anche se al momento non ho definito quante persone al massimo potranno partecipare.
Chiuderò le iscrizioni quando valuto che la qualità del Workshop rischia di scendere per eccesso di partecipanti.

Per ora ti risparmio l’ansia del “solo pochi posti rimasti!“, ma se ti interessa ti consiglio di comprarlo subito.

È trasferibile?

Non puoi partecipare? Nessun problema! Puoi passare l’accesso a chiunque altro, in qualsiasi momento.

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