COME SFRUTTARE AL MASSIMO AIRBNB

Sei Stanca/o Di avere Prenotazioni Brevi e Delle Settimane Vuote ?

Pensa Come Cambierebbe la Tua Vita se Potresti Affittare
a Delle Persone che Restano Dai 30 ai 90 Giorni CONTINUATIVI !!!

In Questo Corso Ti Spiego Esattamente Come Fare:
-Stress +Pernottamenti: Avrai Vantaggi Se Agirai Subito

CON LUCA DE GIGLIO

DI TRIPS | ADORMO | HOST-TRAINING | TRIPLUCA

All’avanguardia nel settore dell'Extralberghiero e Nomade Digitale dal 2001

PARLANO DI ME SU

IL CORSO

Sempre più persone nel mondo cercano alloggi per qualche mese.

È una rivoluzione di proporzioni inimmaginabili dovuta alle crescenti opportunità del lavoro remoto.

Iniziata nei primi anni duemila, popolarizzata verso il 2010, è previsto che diventi un fenomeno di massa entro pochi anni.

Tutte queste persone, oggi, hanno difficoltà a prenotare online.

In questo Corso ti spiegherò come attirare queste persone e aprire un nuovo canale per il tuo alloggio.

Senza dover chiudere con i turisti che potrai continuare ad accogliere.

PUOI AVERE UN VANTAGGIO SLEALE IN CONFRONTO AD ALTRI...PERO' DEVI AGIRE DA SUBITO:  PROMO PER I PRIMI 97 CON SCONTO DEL 40%, POI TUTTO RITORNERA' COME PRIMA.

  • Poche prenotazioni, Calendario pieno

    Potresti avere il calendario pieno con meno di 10 prenotazioni all’anno.

     

PERCHÈ QUESTO CORSO?

PER LE GRANDI OPPORTUNITÀ CHE SI STANNO PRESENTANDO.

Abbiamo forse un paio d'anni prima che diventi un fenomeno di massa e la maggior parte degli Host si adeguino. Approfittane subito.

  • Maggiori Guadagni

    Il mercato turistico è inflazionato.
    Il mercato del Nomade Digitale ha più domanda che offerta.
    Il bello è che sono compatibili.

  • Risparmio Di Tempo

    Un ospite che prenota per un periodo di tempo superiore a pochi giorni genera meno lavoro: un solo check-in, un solo check-out, meno assistenza rispetto a vari gruppi di ospiti e così via.

    Il risultato è maggior tempo per te.

  • Finalmente Una Soluzione Per La Bassa Stagione

    Ti piacerebbe una prenotazione di un mese a Gennaio?
    Con i Nomadi Digitali è possibile.

CASE STUDY: HOST CHE HA IMPLEMENTATO L'UPGRADE

Uno degli Host che ha fatto l'Upgrade dell'annuncio - seguendo i consigli del corso - e si è pertanto aperto ad un nuovo tipo di ospite (periodi medio lunghi) ha ottenuto i seguenti risultati.

Con sole 8 Prenotazioni: 481 Notti confermate. +45% del Fatturato rispetto l'anno precedente,  -80% del tempo dedicato a seguire l'attività e quindi il lavoro.

ECCO COSA SCRIVONO ALCUNI OSPITI VERI

La Domanda di Prenotazioni a medio lungo periodo sta crescendo in termini esponenziali.

Qui di seguito alcuni dei messaggi che ci hanno scritto alcuni clienti in cerca di Alloggi per più di qualche giorno. Le stesse richieste di prenotazione sono state poi chiuse.

Coppia Britannica per un mese a cavallo tra Dicembre e Gennaio (bassissima stagione) Coppia Britannica per un mese a cavallo tra Dicembre e Gennaio (bassissima stagione)

"Buongiorno, Siamo una coppia inglese attualmente soggiornante a Torino, e ci piacerebbe prenotare il tuo appartamento per tutto il periodo natalizio.


Io sono una scrittrice e mio marito è un programmatore di computer che lavora da remoto per un'azienda a Londra (nomadi digitali!).


Adoriamo il tuo appartamento e come lo hai sistemato perfettamente per lavorare in remoto in una posizione così straordinaria. Spero di sentirti, con i migliori auguri!"

Coppia statunitense per un mese a Febbraio (bassa stagione a parte i pochi giorni di Carnevale) Coppia statunitense per un mese a Febbraio (bassa stagione a parte i pochi giorni di Carnevale)

"Ciao!

Io e il mio ragazzo siamo nomadi digitali, quindi siamo stato molto felici di trovare il tuo annuncio dedicato ai nomadi digitali 🙂

Lavoriamo online e viaggiamo in tutto il mondo soggiornando in ogni luogo circa un mese, e siamo stati in dozzine di airbnb in cinque continenti, e ci siamo trovati benissimo.

Siamo molto puliti e silenziosi, non fumiamo e lasceremo il tuo posto come l'abbiamo trovato. Nessuno di noi è mai stato a Venezia prima, ma siamo stati a Roma e Milano. Davvero non vedo l'ora di vedere Venezia e il Carnevale!"

Signora Russa per un mese Signora Russa per un mese

"Buongiorno! Sono una signora russa di mezza età; un po' ossessionata da Venezia, quindi questa non è la mia prima visita in città.


Immagino di poter essere considerata un nomade digitale, la velocità di download di 1,5 Mb mi va bene a patto che sia affidabile (seriamente, una connessione affidabile è importante per me, visto che ho in programma di lavorare anche lì).

Non sono incline a distruggere le proprietà altrui e / o festeggiare tutta la notte. Sono una fumatrice ma è inteso che fumerò solo all’aperto.
A presto spero!"

Signora Australiana per quasi due mesi poi allungati a tre Signora Australiana per quasi due mesi poi allungati a tre

"Ciao, vorrei soggiornare nella tua bella casa per un paio di mesi (le date che ho scelto sono molto flessibili e mi adatto a qualsiasi altra prenotazione tu abbia, ecc.).

Il mio desiderio è forse un giorno di comprare o affittare un immobile a Venezia e scrivere un libro e rilassarmi e godermi semplicemente una vita semplice.

Questo viaggio è un test per vedere se in realtà questo è quello che voglio veramente fare e considerare tutte le mie opzioni."

Come vedrai leggendo i messaggi di alcuni ospiti veri, non si tratta solo di Nomadi Digitali, anzi!

Ci sono vari tipi di persone che per i motivi più disparati desiderano

prenotare online soggiorni di un mese e più.

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PERCHÈ IL MIO CORSO

  • Professionista e Imprenditore Nel Settore Extralberghiero dal 2001
  • Ho Creato Adormo.com, un Portale Online Come Airbnb Anni, 7 Anni Prima Di Airbnb
  • Nomade Digitale e Location Indipendent Dal 2001, Anni Prima Che Inventassero Il Termine
  • Ho Intervistato Personalmente I Nomadi Digitali a Chiang Mai, Quartier Generale Dei Lavoratori in Remoto
  • Gestisco Appartamenti a Venezia Per Nomadi Digitali Con Successo E Ne Sto Trasformando Altri

Un CoWorking A Chiang Mai

Sono andato a Chiang Mai, l'ultima volta a Novembre 2018, ad incontrare i Nomadi Digitali e chiedere loro cosa cercano in un alloggio temporaneo. Le scoperte che ho fatto sono contenute nel corso.

Un CoWorking Che Ho Visitato a Chiang Mai

Un Nomade Digitale Durante una "Call"

Un Nomade Digitale Al Lavoro

Un Coworking a Chiang Mai. I Nomadi Digitali Pagano Per Avere Accesso a Uno Spazio Comodo Per Lavorare

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A Chi è Rivolto Il Corso:

Se Vuoi Iniziare a Gestire uno o più Appartamenti Evitando Errori e Soldi

Se sei Stanca/o di Correre Dietro ai Turisti

Se Vuoi Veramente Far Profitti

Se Vuoi Vivere con Meno Ansia ed Avere Più Tempo Libero

Se Vuoi Più Rispetto per le Tue cose

 

Il Nomade Digitale o lo "Smart Worker"  Viaggia Lavorando, ha quindi una cultura molto diversa dal turista "Mordi e Fuggi" e Solitamente Sono Molto Rispettosi degli Appartamenti/Case : Sanno che devono soggiornarci per periodi Medio Lunghi e quindi Cercano di Trattare le persone e Oggetti come se Fossero a Casa Loro!!!

 

Cosa Troverai Nel Corso

4 Ore di Video che potrai Visualizzare Quando Vorrai e su Qualsiasi Dispositivo

1 Pdf di quasi 50 Pagine con Info aggiuntive

Template di Annunci Già Pronti per Attirare le giuste Persone

File Excel per il calcolo dei Prezzi Mensili

Accesso al Gruppo Privato per Essere sempre Aggiornato in Materia

2 BONUS RISERVATI PER I PRIMI 49 ACQUISTI

Booking.com. Come Usarlo Senza Farsi Usare
Evita di Bruciarti Centinaia di Euro e di Vivere Situazioni Tristissime!

Ho deciso di metterlo a disposizione  perché praticamente tutti i giorni assisto a esperienze dolorose di persone che hanno grossi problemi con Booking.

Senza voler addossare le colpe a Booking o agli utenti poco esperti (*) credo sia importante per chiunque sia Nell'Universo Booking conoscerne le regole della fisica.

(*) Sai cosa? Addossiamola questa colpa a Booking. Nel 90% dei casi è colpa sua.

Ecco Gli Argomenti Affrontati:

  • Premessa
    Introduzione
    Sono Venditori, appunto
    Inserire un annuncio
    Quanto costa?
    Politiche di cancellazione
    E se cancelli tu?
    Il blocco calendari preventivo
    Dietro le quinte: le riprotezioni Pagamenti
    La Pre-autorizzazione
    I Chargeback
    La Certificazione PCI65
    Gestione carte di credito
    Il giro strano delle 24OreX3
    Tempo di Rilascio
    Il Check-in
    Opzioni, non prenotazioni
    Prenotazioni lunghe

  • Come pagare le commissioni
    Parametri di Disponibilità
    Impostazioni dei Prezzi
    Deposito Cauzionale
    Risoluzione Problemi
    Prezzi Smart
    Offerte Super Segrete
    Sconto Genius
    Strutture Preferite
    Prenotazioni
    Messaggi
    Recensioni
    Contabilità
    Analytics
    Informazioni Generali
    Punteggio
    Pagina della Tua Struttura
    Informazioni Generali

  • IVA/tasse/supplementi
    Foto
    Servizi & dotazioni
    Impostazioni
    Il Tuo Profilo
    Richiedi Modifiche alla Descrizione
    La Pagina Pubblica
    Assistenza
    Gli Sconti Che non Ci sono e Altre Furbate
    No Show
    iCal
    Calendario
    Visibility Booster
    Messaggi
    Promozioni
    Regole della casa
    Self check-in

In Questo Ebook Scoprirai Anche Come...

  • Evitare Piogge di Cancellazioni

    Se non fai attenzione e non sai come comportarti ti arriveranno subito moltissime prenotazioni fasulle. Risultato? Appartamento vuoto.

  • Evitare di Pagare Commissioni Per Niente

    Booking non perdona le cancellazioni (le tue, con quelle dei clienti invece è molto comprensivo). Impara come evitare le prenotazioni immediate che poi non puoi più rifiutare.

  • Educare i Clienti Che Non Hanno Proprio Idea

    Spesso i clienti di Booking si aspettano i servizi di un Albergo. Impara ad educarli ed evita esperienze bruttissime.

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Etichette Per Le Fotografie: Fondamentali per Chi deve Prenotare

Set di etichette per rendere le tue fotografie più efficaci, ridurre le domande e “sbattere in faccia” al cliente tutte quelle informazioni che non ha mai voglia di leggere nella descrizione.
Mannaggia a lui.

Includono font specifico, video tutorial per il fotografo oltre a versioni singole e complete di tutte le etichette.

Se te le dovessi far creare da un designer ti costerebbero almeno 200 Euro, più la perdita di tempo per trovarlo e spiegargli cosa vuoi.

I Poteri Magici delle Etichette

  • Evitano Piogge di Domande

    Lo sai che i clienti non leggono le descrizioni, vero?
    E le didascalie  in piccolo sotto le foto? Meh…no, non proprio.

    Le informazioni importanti le devi mettere in Etichette grandi e visibili.

    Così la smettono di farti sempre le stesse domande.

  • Migliorano il Tuo Ranking nei Portali

    Un Annuncio più completo e comprensibile significa maggiori prenotazioni che portano a un miglior Tasso di Conversione che porta a un miglior Ranking (posizionamento nelle ricerche) che porta a maggior prenotazioni.
    E’ un circolo virtuoso!

  • Riducono Le Delusioni All'Arrivo

    Spesso i clienti si fanno delle idee strane sul tuo alloggio.
    Magari hai messo una foto della spiaggia a 2 km e pensavano fosse davanti casa.
    Evita incomprensioni e le cattive recensioni che ne conseguono.

Sono Difficili Da Aggiungere alle Fotografie?

No, ma dipende da te.

Serve Photoshop (o un programma simile) e un minimo di dimestichezza con il computer (no, non basta un tablet).

Hai sicuramente un'amico che lo sa fare.

Mandagli questa pagina, ti dice subito se ci riesce.
Gli servono le foto con i testi delle etichette da aggiungere e in un'ora te ne può fare una decina.

Oppure va in Fiverr dove per meno di 5 € trovi chi ti aggiunge le etichette.

 In questo video si vede come si fa (il video non ha audio)

Quanto Vorresti Investire Per Tutto Questo???

Pensa a Quanti Errori potrai Evitare , Pensa anche a quanto Ti Faranno guadagnare i Soggiorni Più Lunghi; senza contare il tempo che avrai In più , calando notevolmente lo Stress... Quanto Potrebbe valere Tutto Ciò ?

Per un Periodo Limitato e solo per i PRIMI 97 

P.S. Ti chiederai il Perchè di questo Prezzo , semplice: Voglio dare la Possibilità a Più Persone di Svoltare Veramente ; Tutti Noi Abbiamo diritto di Vivere Dignitosamente , senza Patemi e Stress.

Ad Ogni Modo Sta a te la Scelta : Se Non Vuoi Cogliere L'Opportunità...Uomo Avvisato...

Prima Di Svelarti Il Prezzo , Volevo Informarti che Nei Mesi Scorsi Sono Stato Invitato Come Relatore ad Importanti Eventi del Settore , Quali :

Como, 6 e 7 Ottobre 2018

Ho presentato il nostro progetto della TripsCommunity.

 

 

 

Rimini, 10 Ottobre 2018

Sono stato relatore nel Panel principale su "HACKING AIRBNB. Cosa bisognerebbe imparare dalla straordinaria affermazione di Airbnb e del suo nuovo modo di fare ospitalità."

Cagliari, 17 e 18 Novembre 2018

Ho presentato  “La Blockchain nell’Extra -Alberghiero, La prima vera alternativa possibile alle OTA”

Vivere di Turismo a Rimini, 23-25 Novembre 2018

Ho Presentato  “La Distribuzione online - come creare un annuncio perfetto” 


IL PREZZO A TE RISERVATO

149 €

IVA INCLUSA. 100% Sicuro Su Paypal o Con Carta di Credito

ALTRI MESSAGGI DI OSPITI VERI

Coppia Tedesca, tutto Aprile Coppia Tedesca, tutto Aprile

"io e mia moglie stiamo programmando di passare un mese a Venezia.
Viviamo a Berlino e vorremmo prenderci una pausa.
Abbiamo 55 e 57 anni e abbiamo trascorso le nostre vacanze spesso in Italia, ora stiamo cercando l'ora di scoprire Venezia e dintorni"

Signora dagli Emirati Arabi Uniti per 7 mesi da Maggio a fine Novembre Signora dagli Emirati Arabi Uniti per 7 mesi da Maggio a fine Novembre

"Buongiorno, spero che questo messaggio ti trovi bene.
Lavoro alla Biennale quasi ogni anno e speravo di affittare un posto per ben sette mesi mesi da maggio a novembre 2018. Per favore fammi sapere se è possibile perché il tuo appartamento è quello che fa per me!"

Freelance e Modella Americana, da Metà Dicembre per un Mese Freelance e Modella Americana, da Metà Dicembre per un Mese

"Ciao! Mi chiamo Savannah, sono editor freelance e nomade digitale, e sono rimasta piacevolmente sorpresa nel trovare un annuncio dedicato alle persone che lavorano da casa!”

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Per Qualsiasi Problema , Domande, Dubbi o Assistenza Scrivi a: corsi@host-training.com